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淺析房地產(chǎn)估價中市場比較法的運用

淺析房地產(chǎn)估價中市場比較法的運用

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簡介:

在房地產(chǎn)估價中,一個很重要的環(huán)節(jié)就是選用適宜的估價方法。目前,國內(nèi)外運用最為普遍的就是市場比較法、成本法和收益法三種基本方法。其中市場比較法是最常用、最能反映房地產(chǎn)估價的價值標準的方法,它在估價過程中能直接反映房地產(chǎn)的市場狀態(tài)。所以研究如何科學地運用市場比較法進行房地產(chǎn)估價已經(jīng)成為一種趨勢。本文就運用過程中應(yīng)注意的幾點問題進行了探討,最后提出了相關(guān)建議。

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